二手 Secrets

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注意事項 即使你對樓盤有多大興趣，在與放盤人見面前，不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。

認識不動賬戶及已故客戶賬戶

假如你真的是做菜檔，菜檔實際上也是會以「公司」形式運作，所以基本上也會有正式糧單。同樣地，其他傳統行業也是以相同形式處理，所以就算收入不穩定或者行業較偏門，也不會影響申請按揭的流程和機會。

这些教学秘书，依然同孔子学院保持着热络的联系。朱翠梅掰着手指算——阿依让从孔子学院离开后，到西安外国语大学深造，随后回到哈萨克斯坦，在卡拉干达的中资企业工作，顺便在卡拉干达的孔子学院教书；卡米拉从孔子学院离开后，到位于北京的外交学院攻读硕士学位，今年正好毕业，一家三口顺带在中国旅游，家里的小孩都已经会几句汉语了；还有阿依古丽，因为中文很好，如今在一家中资企业从事物流工作，享受着很好的工资待遇……

管理費

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▲ 按揭保險手續費並不包括在內，客戶可選擇一次性（或以貸款）支付手續費或按年支付手續費。

最後是物業落成進度，一般而言，現樓如果選用按揭保險，按揭成數最高達九成；而樓花只能用按揭保險舊制，代表：

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獨家裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。

除了私人物業外，很多人也會購買居屋、資助房屋，而不同物業也會有不同的按揭成數要求，例如居屋因得到房委會作擔保，故可在免卻壓力測試及免交按揭保費下，承造最高九成至九成半按揭。至於村屋、唐樓則因業權較複雜，往往銀行會較保守，但按揭證券公司也有為村屋提供按揭保險，故最高可承造八成半按揭。

“一开始特别不习惯。”朱翠梅告诉记者，在到孔子学院教学之前，她是西安外国语大学俄语系教师，“在国内我们是用母语教大学生，而且作为老师只要把课讲好就行了，语言、文化、教具甚至场地装饰等都不是问题。”

起因是，在阿斯塔纳有一批中国武术爱好者，他们平日里在公园组织打太极、练功夫，有时候也会来孔子学院表演。从功夫开始，他们自然而然喜欢上了中国文化，就邀请杨雷等老师加入他们在公园的队伍。

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